Beleggingspanden-financiering.nl
De specialist in de financiering van beleggingspanden
NEEM CONTACT OP

Uw beleggingspand financieren? Wij maken uw wens werkelijkheid! 

Ook wanneer de bank uw beleggingspand niet financiert, doen wij dat wel!

Wat doen wij?

Wij financieren als een van de weinige kantoren beleggingspanden in de breedste zin van het woord.

Dit houdt in dat wij uiteenlopende portefeuilles onder onze hoede hebben: van portefeuilles voor één enkele huurwoning tot grote onroerendgoedportefeuilles.

Wij werken met een team van 15 adviseurs vanuit ons kantoor in Amersfoort.

Op dit moment bedienen wij circa 1.600 actieve beleggers.

Neem vrijblijvend contact op

Financiering voor iedereen

Hebt u een beleggingspand op het oog en wilt u tot aankoop overgaan, maar ligt de bank dwars? Wij bieden u graag de helpende hand met onze uitgebreide financieringsmogelijkheden.

Beleggingspanden-financieren.nl financiert zowel voor de grote als voor de kleine vastgoedbelegger. Onze kennis van de markt en ons grote netwerk van financiers stellen ons in staat iedere (beginnende) belegger een scherp voorstel met lage rente en gunstige voorwaarden te bieden.

Zoekt u een financier voor een klein of juist voor een groot bedrag? Wij zijn in staat tot 80% van de marktwaarde van uw object te financieren. Wij verstrekken financieringen tot meer dan 10 miljoen euro.

Wij werken uitsluitend voor commerciële partijen. Wij verstrekken daarom altijd een zakelijke lening in de vorm van een eerste hypotheekrecht. Indien u een consument bent (binnen de richtlijnen van de Wft), dan kunnen wij u in contact brengen met een Wft-erkende financiële instelling. Wij verzorgen dan niet het adviestraject.

Benodigde eigen inbreng

Meestal is de inbreng van 20-30% eigen geld voldoende. De overige 70-80% financiert u via ons.

Een rekenvoorbeeld van een denkbeeldige financiering bij ons ziet er zo uit: stel dat u een eigen vermogen hebt van 200.000 euro aan spaargeld. Als u dit inbrengt, kunt u hiermee bij ons een totaal budget tot uw beschikking krijgen van 650.000 tot 850.000 euro om te investeren in uw vastgoedproject.

Neem vrijblijvend contact op

Hoog rendement

Wij financieren beleggingspanden vanaf een aankoopsom van ongeveer 120.000,- euro k.k. tegen een gunstige rente.

Door gebruik te maken van een deel vreemd kapitaal, bijvoorbeeld via een bank, stijgt over het algemeen het rendement op uw eigen ingebrachte vermogen.

Het is goed mogelijk om jaarlijks een rendement op uw eigen vermogen te verkrijgen van ongeveer 11%.

Rekenvoorbeeld

Bij de berekening van het rendement op uw investering zijn een aantal factoren van belang. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de eigen inleg, de rente en de eenmalige kosten voor de taxatie en overdracht. 

In een handig rekenvoorbeeld geven we u inzicht in het rendement dat u kunt maken uw vermogen.

Naar het rekenvoorbeeld

Wij nemen overwaarde op

Wij kunnen overwaarde voor diverse doelstellingen opnemen vanuit de overwaarde van uw beleggingspanden. Dit kunt u onder andere gebruiken om uit te breiden.

Hierdoor kunt u vlot uitbreiden of uw wensen realiseren.

Doelgroepen

Wat kunnen wij betekenen?

Hypotheek voor starters (commercieel vastgoed)

Box 3 beleggers

Beleggers binnen een B.V.

Ontwikkelaars

Handelaren in onroerend goed

Bent u starter op de beleggingspandenmarkt binnen het commerciële vastgoed? Wij begeleiden u door het hele proces van financiering en kunnen u uitgebreid adviseren over geschikte beleggingsobjecten.

Hebt u al enkele beleggingspanden in uw bezit binnen box 3? Wij staan voor u klaar om uw portefeuille uit te breiden. Hiervoor kunnen wij voor u uw overwaarde opnemen, zodat u deze weer kunt inbrengen bij een nieuwe aankoop. Herfinanciering van de panden in uw bezit behoort ook tot de mogelijkheden. Dit zorgt vaak voor betere voorwaarden, zoals een lagere rente of een scherp aflossingsschema.

Beleggers binnen een bv zijn vrijwel altijd gebaat bij herfinanciering. Financiering voor deze doelgroep kunnen wij meestal zonder enige verbondenheid met privé financieren.

Reguliere Nederlandse banken financieren doorgaans geen ontwikkelingen. Wij hebben echter enkele banken in ons netwerk die (vooral grote) ontwikkelingen financieren. Voor kleine ontwikkelingen bieden wij tevens goede mogelijkheden.

Als handelaar in onroerend goed hebt u krediet nodig om snel te kunnen inspringen op beleggingskansen die zich voordoen. U kunt bij ons terecht voor krediet om snel te kunnen handelen. De snelheid die wij u hierbij bieden, is vooral cruciaal voor aankopen via de afdeling Bijzonder Beheer of via de veiling.

2832
Tevreden klanten
188
Aanvragen per maand
512 mln.
Euro verstrekte hypotheken en kredieten
2720
Beleggingspanden gefinancierd

Wat klanten zeggen over ons ...